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Veste Immobilien Coburg

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Offenes Wohnen im Stadtbusbereich

Doppelhaushälfte, 96479 Weidach - Vogelherd

Objekt-Nr.: 0-9723

Online-Nr.: 2589

Baujahr: 1955
Kaufpreis: 265.000 EUR
Fläche: 101 qm
Grundstücksfläche: 656 qm
Zimmeranzahl: 3
Anfrage
Zzgl. Käuferprovision: 4,76 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis.
Flächen- und Maßangaben sind ca.Werte.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Beachten Sie bitte auch das Widerrufsrecht.

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Beschreibung

Das Gebäude stammt aus den 50er Jahren, wurde aber ab 2009 entkernt, komplett saniert und zu einem modernen Zuhause mit offenem Wohnen ausgebaut. Die ehemalige Küche ist heute ein modernes Badezimmer, das offene Treppenhaus und ein Abstellraum komplettieren das Erdgeschoss.
Beheizt wird das Haus mittels Öl-ZH (Fußbodenheizung im kompletten EG), zusätzlich haben Sie im Wohnbereich noch Anschluss für einen gemütlichen Kaminofen, der dann für behagliche Wärme sorgt.
Ein Energieausweis ist angefordert.

Auf dem für eine Doppelhaushälfte relativ großen Grundstück mit 656 m² steht eine neue Doppelgarage für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Zum Relaxen nutzen Sie die überdachte Pergola, der Nachwuchs kann im Garten spielen und toben.

In die Stadt kommen Sie bequem mit der Stadtbuslinie 7, fußläufige Nahversorgung haben Sie aber auch in Scheuerfeld bzw. Weidach.

Raumaufteilung:

KG: Kellerraum, Hauswirtschaftsraum, Duschbad mit WC, Heizungsraum, Flur, Öl-Tankraum, Diele mit Ausgang zum Grundstück.

EG: großer offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Anschluss für Kaminofen sowie Ausgang zum Balkon, modernes Badezimmer mit Wanne/Dusche/WC, Abstellraum, Diele mit Garderobe.

DG: Schlafstudio mit Balkon, Kinderzimmer, WC, offene Diele (ideal als Arbeitsbereich).


Interesse? Dann fordern Sie bitte das Exposé für eine unverbindliche Außenbesichtigung an.

Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer / Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änderungen dieser Informationen / Angaben behalten wir uns ausdrücklich vor.

Lage

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