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Veste Immobilien Coburg

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Mit Blick zum Burgberg

Mehrgenerationenhaus, 97486 Königsberg i. Bayern

Objekt-Nr.: 0-9817

Online-Nr.: 3071

Baujahr: 1966
Kaufpreis: 315.000 EUR
Fläche: 219 qm
Grundstücksfläche: 851 qm
Zimmeranzahl: 8
Anfrage
Zzgl. Käuferprovision: 4,76 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis.
Flächen- und Maßangaben sind ca.Werte.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Beachten Sie bitte auch das Widerrufsrecht.

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Beschreibung

Hier fühlt sich die ganze Familie wohl !
Das Mehrgenerationenhaus steht außerhalb des historischen Stadtkerns in einer ruhigen Stichstraße. Zwischen 1972 und 1982 wurde angebaut, der Balkon überdacht sowie ein Windfang mit Balkon erstellt.
Die Wohnung im EG hat einen gemütlichen Kachelofen, ansonsten werden die Räume mittels Elektro-Nachtspeicheröfen beheizt. Das Baugebiet wird auch mit Gas versorgt, man könnte also evtl. auf eine Gas-ZH umstellen. Die Böden sind größtenteils mit Parkett bzw. Laminat ausgelegt, teilweise mit Fliesen oder PVC. Selbstverständlich gehören zum Haus eine Doppelgarage sowie ein Garten mit Gemüsebeeten und Obstbäumen. Das Haus wird komplett bezugsfrei.
Ein Energiebedarfsausweis liegt vor: 194,2 kWh/(m²*a), F, Strom-Mix, Bj. 1966

Raumaufteilung:
KG: diverse Kellerräume, HWR, Ausgang zum Garten
EG: Wohn-/Esszimmer mit gemütlichem Kachelofen und Ausgang zu Terrasse und Garten, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, AR, Duschbad, separates WC, Flur, Windfang.
OG: Wohn-/Esszimmer mit Balkon, 2 Schlafzimmer, Küche, AR, Bad, separates WC, Flur mit Ausgang zum Balkon.
DG: 2 Zimmer, Küche, Duschbad/WC; AR.

Der Stadtkern dieser alten Amtsstadt mit seinen verwinkelten Gassen und den romantischen Fachwerkhäusern zeugt von historischer Vergangenheit. Heute bietet die Stadt den Bewohnern alles was man braucht: Bäcker, Kindergarten, Tagesstätte, Grundschule, Hallenbad, Seniorenheim, Ärzte, Apotheke, Post, Fach- und Einzelhandel, Discounter etc...


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