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Veste Immobilien Coburg

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Mit 3 Großgaragen + eigenem Teich

Winkelbungalow, 96450 Coburg - Beiersdorf

Objekt-Nr.: 0-9759

Online-Nr.: 3237

Baujahr: 1965
Kaufpreis: 280.000 EUR
Fläche: 140 qm
Grundstücksfläche: 2.682 qm
Zimmeranzahl: 5
Anfrage
Zzgl. Käuferprovision: 4,64 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis.
Flächen- und Maßangaben sind ca.Werte.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Beachten Sie bitte auch das Widerrufsrecht.

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Beschreibung

Der am Ortsrand gelegene Winkelbungalow mit 3 Garagen wird von einem großen Grundstück mit Baumbestand und großem Teich umgeben. Das Gebäude wurde Ende der 60er Jahre erstellt und Anfang der 80er Jahre erweitert.
Im 1. OG liegen die großzügigen Wohn- und Schlafräume sowie 2 Bäder. Der offene Kamin im Wohnbereich sorgt im Winter für eine behagliche Atmosphäre, die große teilüberdachte und nicht einsehbare Terrasse bietet sich im Sommer für gemütliche Grillabende an. Ihre Gartengeräte und -möbel finden Platz in dem von der Terrasse aus zugänglichen Abstellraum.
Im EG sind außer den Versorgungsanlagen noch 3 Garagen mit einer Geschosshöhe von ca. 3,30 m vorhanden: hier passt sogar ein Wohnmobil rein!
Das großzügige Haus bietet viel Potential, Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten sind jedoch erforderlich.
Ein Energieausweis liegt vor: Endenergiebedarf 214,3 kWh(m²*a), Effizienzklasse G, Bj. 1969, Heizöl

Raumaufteilung:
EG: 3 übergroße Garagen, geräumiger Lagerraum, Heizungs- und Öltankraum, Hauswasserwerk;
Eingangsbereich mit Treppenhaus zur Wohnebene.

OG: Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin und Ausgang zu Terrasse und Garten, Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse, 2 Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Duschbad mit WC, Bad mit Dusche/WC/Bidet, Flur.

DG: Bodenraum.

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