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Mit 2 Garagen und herrlichem Garten

Zweifamilienhaus, 96242 Sonnefeld

Objekt-Nr.: 0-9775

Online-Nr.: 2859

Baujahr: 1960
Kaufpreis: 375.000 EUR
Fläche: 210 qm
Grundstücksfläche: 865 qm
Zimmeranzahl: 8
Anfrage
Zzgl. Käuferprovision: 4,76 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis.
Flächen- und Maßangaben sind ca.Werte.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Beachten Sie bitte auch das Widerrufsrecht.

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Beschreibung

Das gepflegte Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und herrlichem Garten steht in ruhiger Lage von Sonnefeld. Das ursprüngliche Gebäude wurde 1960 erstellt, Ende der 80er Jahre bzw. 2001 wurde an- bzw. ausgebaut. Die Erdgeschosswohnung mit großer überdachter Terrasse bietet ca. 80 m² Wfl., die darüber liegende Maisonette-Wohnung mit großzügigem Balkon ca. 130 m².
Ausstattung: 3 Bäder, 2 Küchen, moderne Einbauschränke, Laminat, PVC bzw. Teppichböden, Keller komplett gefliest, Außenrollos, Öl-ZH (Kessel Bj. 2007) u.v.m.
Auf dem 865 m² großen Grundstück stehen Ihnen noch 2 Garagen, eine Gartengerätehütte sowie ein überdachter Freisitz zur Verfügung.
Ein Energieausweis liegt vor: Endenergiebedarf 105,7 kWh / D

Raumaufteilung:

KG: Partykeller (beheizbar), Hobbyraum (beheizbar) mit separatem Zugang, Kellerraum, Hauswirtschaftsraum mit Heizung + Öltank, Dusche/WC, Flur mit Ausgang zum Garten.

EG: Wohnzimmer mit großer überdachter Terrasse, Schlafzimmer, kleines Kinderzimmer, geräumige Küche mit Essplatz, Bad mit WC, Abstellraum, Flur.

DG: Offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang zum großen überdachten Balkon sowie Treppe zu den Schlafräumen, Speisekammer, Gäste- oder Arbeitszimmer, Bad mit Wanne / Dusche / WC, Flur mit Einbauschrank.

DG: Schlafzimmer mit Ankleide, 2 Kinderzimmer, Flur mit kleiner Galerie, WC.

Grund- und Hauptschule, Kindergärten, Ärzte, Apotheke, Optiker, Einzelhandel und Discounter, Gastronomie, Banken und ein herrliches Freibad sind im Ort.

Der Kauf einer Immobilie in Sonnefeld wird durch die Gemeinde gefördert !


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Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer / Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änderungen dieser Informationen / Angaben behalten wir uns ausdrücklich vor.

Lage

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