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Veste Immobilien Coburg

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Junges Haus sucht junge Familie...

Einfamilienhaus, 96269 Großheirath

Objekt-Nr.: 0-9782

Online-Nr.: 2864

Baujahr: 2004
Kaufpreis: 420.000 EUR
Fläche: 180 qm
Grundstücksfläche: 791 qm
Zimmeranzahl: 6
Anfrage
Zzgl. Käuferprovision: 4,76 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis.
Flächen- und Maßangaben sind ca.Werte.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Beachten Sie bitte auch das Widerrufsrecht.

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Beschreibung

Wohnen wo andere Urlaub machen
In dem 2004 in Massivbauweise erstellten und top gepflegten Haus stehen auf 3 Etagen ca. 180 m² Wfl. zur Verfügung, also genügend Platz für Familie, Gäste bzw. auch noch einen Elternteil.
Im Wohnzimmer könnte ein Kaminofen angeschlossen werden, im Duschbad wäre z.B. auch noch Platz für eine Sauna. EG und UG haben pflegeleichte Fliesenböden mit Fußbodenheizung, ebenso das Badezimmer. Alle Kunststoff-Sprossenfenster sind selbstverständlich mit Außenjalousien ausgestattet, die Gas-ZH wird von Solar-Kollektoren für WW-Aufbereitung unterstützt.
Und das Highlight für den Mann des Hauses: in der Garage ist eine lange, tiefe Grube vorhanden, in der der Hobbybastler nach Herzenslust schrauben kann. Der Spitzboden über der Garage bietet weiteren Stauraum.
Auf dem knapp 800 m² großen Grundstück haben Sie noch eine Gartengerätehütte, einen kleinen Gemüse- und Kräutergarten, Beerensträucher und Obstbäume.
Ein Energieausweis liegt vor, Endenergiebedarf 62,5 kWh / Effizienzklasse B

Raumaufteilung:

UG: 2 große Zimmer mit Tageslicht, Duschbad mit WC, Diele, Abstellraum, Heizungsraum.

EG: großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur teilüberdachten Terrasse, geräumige helle Küche, Diele mit offenem Treppenhaus, Abstellraum, Gäste-WC.

DG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer mit Balkon, Tageslichtbad mit Eckwanne, Dusche und WC, Diele; Spitzboden.

Vor Ort haben Sie Einkaufsmöglichkeiten, Allgemeinarzt, Zahnarzt, Kindergarten mit Krippe. Weiterhin sind Grundschule, Tierarzt, Gaststätten, Kinderspiel-, Bolz- und Tennisplätze, Rad- sowie Wanderwege vorhanden. Coburg oder Bamberg sind über die B4 / A 73 sehr gut erreichbar.


Interesse? Dann fordern Sie bitte den Objektnachweis mit der Adresse für eine unverbindliche Außenbesichtigung an.

Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer / Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änderungen dieser Informationen / Angaben behalten wir uns ausdrücklich vor.

Lage

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Termine außerhalb der Öffnungszeiten nur nach telefonischer Vereinbarung.

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