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Ideale Lage zwischen CO - KC - LIF

Einfamilienhaus, 96257 Marktgraitz

Objekt-Nr.: 0-9798

Online-Nr.: 2963

Baujahr: 1937
Kaufpreis: 159.000 EUR
Fläche: 85 qm
Grundstücksfläche: 500 qm
Zimmeranzahl: 3
Stellplätze: 2
Anfrage
Zzgl. Käuferprovision: 4,76 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis.
Flächen- und Maßangaben sind ca.Werte.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Beachten Sie bitte auch das Widerrufsrecht.

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Beschreibung

Ideale Lage zwischen CO - KC - LIF
Das gemütliche Wohnhaus mit Walmdach und Fensterläden liegt am Ortsrand aber dennoch zentral.
Es wurde ca. Anfang/Mitte der 1930er Jahre erbaut und ab ca. Ende der 90er Jahre fortlaufend modernisiert bzw. renoviert. Unter anderem wurden 2017 die Öl-Einzelöfen gegen moderne Marmor-Wandflächenheizungen ausgetauscht. Nach Absprache mit dem Kaminkehrer könnte evtl. ein gemütlicher Kaminofen angeschlossen werden.
Zum Haus führt eine eigene Zufahrt, für Ihre Fahrzeuge steht ein geräumiger Doppel-Carport zur Verfügung.
Seitlich am Haus haben Sie einen Schuppen mit Werkstattraum sowie einen Abstellraum für Gartengeräte zur Verfügung.
Ein Energieausweis liegt vor: Endenergieverbrauch 77,2 kWh(m²*a), Effizienzklasse C, Bj. 1937, Strom.

Raumaufteilung:

UG: geräumiges Bad mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner;
Kellerraum, Flur mit Ausgang zum Garten.
EG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohndiele mit Ausgang zur Terrasse (gestaltet wie ein gemütlicher, nicht einsehbarer Innenhof), Flur, WC.
OG: großes Wohn- und Esszimmer (vormals 2 Zimmer), geräumige Küche mit Essplatz, Flur.
DG: ausbaufähiger Bodenraum.

Marktgraitz hat ca. 1.150 Einwohner, verfügt über eine Grundschule, Kindergarten, Spiel- und Sportplatz, Metzgerei, etc.. Weitere Versorgungsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Discounter etc. finden Sie im nahen Redwitz.


Interesse? Dann fordern Sie bitte das Exposé an.

Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer / Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änderungen dieser Informationen / Angaben behalten wir uns ausdrücklich vor.

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