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Veste Immobilien Coburg

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Wohnen im Stadtbusbereich

Einfamilienhaus, 96450 Coburg - Scheuerfeld

Objekt-Nr.: 0-9835

Online-Nr.: 3228

Baujahr: 1936
Kaufpreis: 185.000 EUR
Fläche: 80 qm
Grundstücksfläche: 639 qm
Zimmeranzahl: 4
Anfrage
Zzgl. Käuferprovision: 3,48 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis.
Flächen- und Maßangaben sind ca.Werte.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Beachten Sie bitte auch das Widerrufsrecht.

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Beschreibung

Dieses kleine sanierungsbedürftige Einfamilienhaus im Stadtbusbereich mit idyllischem Garten wurde in den 30er Jahren des letzten Jahrhunderts erstellt. Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m², diese könnte aber durch Anbau noch erweitert werden.
Das Bad im Anbau hat eine niedrigere Deckenhöhe, die teilweise nicht dem heutigen Standard entspricht.
An das Bad schließt sich ein geräumiges Schuppengebäude an.

Das Haus wird mittels verschiedener Heizungssysteme beheizt: Die Räume im Erdgeschoss durch eine Gas-ZH, die Zimmer im Dachgeschoss über Kachelofen-Warmluftheizung.

Auf dem eingegrünten Grundstück sind ein kleiner Gartenteich, ein Brunnen sowie Obstbäume vorhanden. Nach hinten grenzt das Grundstück an unbebaute Natur, vor dem Haus haben Sie genügend Stellfläche für ein bis zwei Fahrzeuge.

Ein Energieausweis liegt vor: Endenergiebedarf 204,3 kWh, Effizienzklasse G, Gas

Raumaufteilung:

KG: Kellerraum mit Ausgang zum Schuppenanbau, Vorratskeller, Heizungsraum, Flur.

EG: Wohnzimmer, Esszimmer mit Kachelofen, Küche mit Essplatz und Speisekammer, WC, Duschbad mit Anschluss für Waschmaschine und Zugang zum Schuppenanbau.

DG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, kleines Arbeitszimmer mit Zugtreppe zum Bodenraum, Flur;
Spitzboden.


Interesse? Dann fordern Sie bitte das Exposé an.

Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer / Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änderungen dieser Informationen / Angaben behalten wir uns ausdrücklich vor.

Persönliche Beratung

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