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Veste Immobilien Coburg

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Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Nähe Bad Rodach

Mehrfamilienhaus, 98646 Straufhain - OT

Objekt-Nr.: 2-9697

Online-Nr.: 2545

Baujahr: 1999
Kaufpreis: 595.000 EUR
Fläche: 500 qm
Grundstücksfläche: 2.912 qm
Zimmeranzahl: 13
Anfrage
Zzgl. Käuferprovision: 4,76 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis.
Flächen- und Maßangaben sind ca.Werte.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Beachten Sie bitte auch das Widerrufsrecht.

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Beschreibung

Großzügiges Anwesen in Thüringen, nur wenige km von Bad Rodach
Alles ist hier möglich: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Mehrgenerationenhaus oder Vermietung von Ferienwohnungen

Die Immobilie wurde 1999 in Massivbauweise erstellt und mit hochwertigen Materialien ausgebaut. Es stehen 3 kleinere Wohnungen mit ca. 30 m², 63 m² und 90 m² sowie die Hauptwohnung mit ca. 320 m² Wfl. zur Verfügung. Ausstattung: hochwertige Fliesenböden, gemütlicher Kachelofen, moderne Bäder und barrierefreies Duschbad, Galerie mit gedrechseltem Holzgeländer, gemauertes Pflanzenrondell mit Brunnen im Eßzimmer, Öl-ZH, Kunststoff-Sprossenfenster mit Lichtschutz-Wärmeschutzverglasung, Regenwasserzisterne u.v.m.

Das 2.912 m² große Grundstück mit mehreren kleinen Nebengebäuden hat 2 Zufahrten, liegt am Ortsrand und bietet einen herrlichen Blick zum Straufhain und auf ein Naturschutzgebiet. Für Ihre Fahrzeuge stehen Parkflächen, 2 Carports und eine große Doppelgarage zur Verfügung.

Ein Energieausweis liegt vor: Endenergiebedarf 114,3 kWh / D


Raumaufteilung:

UG: 3-Zimmer-Wohnung und 2-Zimmer-Wohnung jeweils mit eigenem Eingang; Vorratskeller, HWR mit Ausgang zum Garten, Heizungsraum, Öl-Tankraum.

EG: großzügiges Wohnzimmer und Esszimmer jeweils mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer mit Ankleide und Elternbad, Kinderzimmer mit Schlafstudio, Küche, Speisekammer, Diele, Gäste-WC

DG: große Galerie, 2 große Kinderzimmerbereiche, eines davon mit integriertem Bad.

Apartment mit Duschbad/WC über der Doppelgarage.


Interesse? Dann fordern Sie bitte das Exposé für eine unverbindliche Außenbesichtigung an.

Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer / Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änderungen dieser Informationen / Angaben behalten wir uns ausdrücklich vor.

Lage

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Persönliche Beratung

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Termine außerhalb der Öffnungszeiten nur nach telefonischer Vereinbarung.

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