Direkt:

Veste Immobilien Coburg

Tel. 09561 23832-0

Content:

Mit kleinem Garten und 2 Garagen

Einfamilienhaus, 96271 Grub am Forst

Objekt-Nr.: 0-9734

Online-Nr.: 2593

Baujahr: 1934
Kaufpreis: 145.000 EUR
Fläche: 120 qm
Grundstücksfläche: 354 qm
Zimmeranzahl: 4
Anfrage
Zzgl. Käuferprovision: 4,76 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis.
Flächen- und Maßangaben sind ca.Werte.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Beachten Sie bitte auch das Widerrufsrecht.

  • Bild1
  • Bild2
  • Bild3
  • Bild4
  • Bild5
  • Bild6
  • Bild7
  • Bild8
  • Bild9
  • Bild10
  • Bild11
  • Bild12
  • Bild13
  • Bild1
  • Bild2
  • Bild3
  • Bild4
  • Bild5
  • Bild6
  • Bild7
  • Bild8
  • Bild9
  • Bild10
  • Bild11
  • Bild12
  • Bild13

Beschreibung

In diesem Haus ist mehr Platz, als Sie von außen vermuten!

Anfang der 1930er Jahre erbaut, haben die Eigentümer laufend renoviert und modernisiert, z.B. wurden die Fenster teilweise erneuert, Sanitär und die Gas-ZH hat 2018 eine neue Heiztechnik bekommen.

Das Haus ist teilunterkellert, auf 2 Etagen haben Sie ca. 120 m² Wfl. zur Verfügung. Die Böden sind gefliest bzw. haben Teppichböden oder Laminat.

Seitlich am Haus haben Sie noch einen Freisitz, von hier haben Sie auch Zugang zu einer der Garagen. Vom Wohnzimmer kommen Sie von der überdachten Terrasse in den kleinen pflegeleichten Garten mit Gartenteich. Auf dem ca. 354 m² großem Grundstück stehen 2 Einzelgaragen zur Verfügung.

Ein Energieausweis liegt vor: Endenergiebedarf 197,3 kWh / Effizienzklasse F.


Raumaufteilung:

KG: Kellerraum, Heizungsraum (teilunterkellert).

EG: Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, Esszimmer (Durchgangszimmer), Schafzimmer, Küche, Flur, Bad mit WC, Gäste-WC, großzügige Eingangsdiele mit Garderobe.

DG: geräumige Wohndiele, großes Kinderzimmer, Kinderzimmer mit Ankleide; Spitzboden.

Schule und Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, ebenfalls eine Bushaltestelle. Zur A73/10 Anschlußstelle Ebersdorf ist es ein Katzensprung.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten haben Sie in Niederfüllbach, Ebersdorf oder Coburg.


Interesse? Dann fordern Sie bitte das Exposé für eine unverbindliche Außenbesichtigung an.

Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer / Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änderungen dieser Informationen / Angaben behalten wir uns ausdrücklich vor.

Lage

/

Persönliche Beratung

Montag bis Freitag
9.00 Uhr – 18.00 Uhr

Termine außerhalb der Öffnungszeiten nur nach telefonischer Vereinbarung.

Mauer 10
96450 Coburg
Tel. 09561 23832-0
Fax 09561 23832-23
info@veste-immobilien.de