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Veste Immobilien Coburg

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Kapitalanlage im Stadtbusbereich

Gewerbeetage, 96486 Lautertal

Objekt-Nr.: 0-9785

Online-Nr.: 2956

Baujahr: 1985
Kaufpreis: 279.000 EUR
Fläche: 185 qm
Zimmeranzahl: 6
Stellplätze: 4
Anfrage
Zzgl. Käuferprovision: 4,76 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis.
Flächen- und Maßangaben sind ca.Werte.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Beachten Sie bitte auch das Widerrufsrecht.

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Beschreibung

Diese gepflegte und derzeit vermietete Gewerbeetage im Stadtbusbereich bietet ca. 165 m² Nutzfläche, im Keller stehen nochmals ca. 20 m² an Lagerfläche zur Verfügung.
Die Lagerräume sind bequem durch ein separates Treppenhaus direkt von den Gewerberäumen aus zugänglich.
Reinigungsarbeiten sowie Winterdienst sind an einen Hausmeisterservice vergeben.
Und für Kunden oder Mitarbeiter stehen auf dem Grundstück 4 Stellplätze zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.

Mieteinnahme und Wohngeld erhalten sie gerne mit dem Exposé


Raumaufteilung:
KG: 2 Keller-/Lagerräume; Gemeinschaftsräume.
EG: großzügiger heller Gewerberaum mit ca. 60 m², 4 Büro- bzw. Nebenräume, Teeküche mit Aufenthaltsraum für das Personal, Duschbad/WC, Flur, Garderobe, internes Treppenhaus.

Ein Energieausweis liegt vor: Endenergiebedarf 151 kWh(m²*a), Effizienzklasse E, Heizöl


Interesse? Dann fordern Sie bitte das Exposé an.

Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer / Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änderungen dieser Informationen / Angaben behalten wir uns ausdrücklich vor.

Persönliche Beratung

Montag bis Freitag
9.00 Uhr – 18.00 Uhr

Termine außerhalb der Öffnungszeiten nur nach telefonischer Vereinbarung.

Mauer 10
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