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Veste Immobilien Coburg

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Im Stadtbusbereich mit großem Grund

Winkelbungalow, 96450 Coburg - Beiersdorf

Objekt-Nr.: 0-9759

Online-Nr.: 2889

Baujahr: 1965
Kaufpreis: 350.000 EUR
Fläche: 140 qm
Grundstücksfläche: 2.682 qm
Zimmeranzahl: 5
Anfrage
Zzgl. Käuferprovision: 4,76 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis.
Flächen- und Maßangaben sind ca.Werte.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Beachten Sie bitte auch das Widerrufsrecht.

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Beschreibung

Der am Ortsrand gelegene Winkelbungalow mit 3 großen Garagen und Teich wird von ca. 2.682 m² Grundstück (mit 2. Baurecht) umgeben. Das Gebäude wurde Ende der 60er Jahre erstellt und Anfang der 80er Jahre erweitert.
Im 1. OG liegen die großzügigen Wohn- und Schlafräume sowie 2 Bäder. Der offene Kamin im Wohnbereich sorgt im Winter für eine behagliche Atmosphäre, die große teilüberdachte und nicht einsehbare Terrasse bietet sich im Sommer für gemütliche Grillabende an. Ihre Gartengeräte und -möbel finden Platz in dem von der Terrasse aus zugänglichen Abstellraum.
Im Erdgeschoss sind außer den Versorgungsanlagen noch die Garagen untergebracht. Mit einer Geschosshöhe von ca. 3,30 m passt hier sogar ein Wohnmobil rein.
Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten sind erforderlich
Ein Energieausweis liegt vor: Endenergiebedarf 214,3 kWh / Effizienzklasse G


Raumaufteilung:
EG: 3 übergroße Garagen, geräumiger Lagerraum, Heizungs- und Öltankraum, Hauswasserwerk;
Eingangsbereich mit Treppenhaus zur Wohnebene.

OG: Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin und Ausgang zu Terrasse und Garten, Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse, 2 Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Duschbad mit WC, Bad mit Dusche/WC/Bidet, Flur.

DG: Bodenraum.


Interesse? Dann fordern Sie bitte das Exposé an.

Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer / Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änderungen dieser Informationen / Angaben behalten wir uns ausdrücklich vor.

Persönliche Beratung

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Mauer 10
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