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Veste Immobilien Coburg

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Großzügig wohnen oder Platz für bis zu drei Familien !

ZFH m. ELW, 96465 Neustadt - Haarbrücken

Objekt-Nr.: 0-9779

Online-Nr.: 2857

Baujahr: 1957
Kaufpreis: 269.000 EUR
Fläche: 185 qm
Grundstücksfläche: 814 qm
Zimmeranzahl: 9
Anfrage
Zzgl. Käuferprovision: 4,76 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis.
Flächen- und Maßangaben sind ca.Werte.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Beachten Sie bitte auch das Widerrufsrecht.

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Beschreibung

Das gepflegte, geräumige Wohnhaus mit Einliegerwohnung, Doppelgarage und Garten wurde Ende der 50er Jahre in Massivbauweise erstellt und bietet heute auf 3 Etagen ca. 185 m² Wohnfläche. Hier ist Platz für eine große Familie, für Wohnen + Arbeiten unter einem Dach oder auch zur Vermietung.
Das Haus steht in einem ruhigen Wohngebiet, Kindergarten und Grundschule sind in unmittelbarer Nähe.
Zur Gartenbewässerung haben Sie hinter dem Haus sogar Ihren eigenen Brunnen.
Ein Energieausweis liegt vor: Endenergiebedarf 166,6 kWh/(m²*a) / Effizienzklasse F / Gas-ZH (Bj. 2015)


Raumaufteilung:

UG: großer Raum mit Tageslicht, Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zum Garten, Keller, Flur.

EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, große Küche mit Essplatz, Bad mit Bidet und WC, Flur, Windfang mit Treppenhaus zum OG.

OG: Wohnzimmer mit Arbeitsecke, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Bad mit WC, Flur.
oder: Schlafzimmer mit Ankleide, 2 Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Bad mit WC, Flur

DG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Dusche, WC extra.


Interesse? Dann fordern Sie bitte das Exposé für eine unverbindliche Außenbesichtigung an.

Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer / Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änderungen dieser Informationen / Angaben behalten wir uns ausdrücklich vor.

Lage

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