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Veste Immobilien Coburg

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Für Individualisten: knapp 1,5 ha Grund und Bachlauf

Mühlenanwesen, 96145 Seßlach - Stadtteil

Objekt-Nr.: 0-9222

Online-Nr.: 2535

Kaufpreis: 195.000 EUR
Fläche: 210 qm
Grundstücksfläche: 14.825 qm
Zimmeranzahl: 9
Anfrage
Zzgl. Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis.
Flächen- und Maßangaben sind ca.Werte.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Beachten Sie bitte auch das Widerrufsrecht.

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Beschreibung

Hier ist viel Platz für Individualisten, Handwerker und Naturliebhaber!
Das ehemalige Mühlenanwesen besteht aus einem Haupthaus (teilweise Fachwerk), einem Nebengebäude mit ausgebauter Wohnung im Obergeschoß sowie mehreren großen Scheunen bzw. Hallen.
Das Hauptgebäude umfasst 5 Zimmer, Küche, Bad/WC sowie diversen Wirtschaftsräumen. Wer mehr Platz braucht: das 2-geschossige Dachgeschoss bietet noch viel Raum zum Ausbau. Vom Wohnhaus hat man Zugang zu den ehemaligen Mühlenräumen, die nach entsprechendem Um- und Ausbau individuell nutzbar sind.
Im Nebengebäude sind im Erdgeschoß die ehemalige Stallung, Backofen, Heizungs- und Hauswirtschaftsraum untergebracht. Über das komplette Obergeschoß erstreckt sich eine in den 70er Jahren ausgebaute 4-Zimmer Wohnung mit Balkon und ca. 110 m² Wohnfläche. Beheizt wurden die Gebäude zuletzt mittels Flüssig-Gas-Zentralheizung.
Energieausweise liegen vor:
Haupthaus: Endenergiebedarf 299,3 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse H
Nebengebäude mit Wohnung: Endenergiebedarf 633,6 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse H
Renovierungs- und Sanierungsarbeiten sind erforderlich.

Die ca. 1,5 ha Grundstück umfassen sowohl Scheunen und Unterstellhallen für landwirtschaftliche Maschinen, Wohnwagen u.v.m. als auch eine große, ebene Weidefläche.


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Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer / Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änderungen dieser Informationen / Angaben behalten wir uns ausdrücklich vor.

Lage

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