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Ferien- oder Wohndomizil: Nurdachhaus im Naturschutzgebiet

Wohnhaus, 97528 Sulzdorf a.d. Lederhecke

Objekt-Nr.: 0-9787

Online-Nr.: 2888

Baujahr: 1972
Kaufpreis: 139.000 EUR
Grundstücksfläche: 508 qm
Zimmeranzahl: 3
Stellplätze: 1
Anfrage
Zzgl. Käuferprovision: 4,76 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis.
Flächen- und Maßangaben sind ca.Werte.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Beachten Sie bitte auch das Widerrufsrecht.

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Beschreibung

Ihr Wohn- oder Feriendomizil im Naturpark Haßberge
Das gemütliche Nurdachhaus mit Stellplatz und herrlichem Grundstück liegt in einem Naturschutzgebiet zwischen Maroldsweisach und Bad Königshofen. Die Anfang der 70er Jahre als Ferienanlage geplanten Häuser mit unterschiedlichen Grundflächen dürfen inzwischen aber dauerhaft bewohnt werden und sind sehr beliebt.
Dieses Haus mit ca. 92 m² Grundfläche und herrlichem Garten liegt nur einen Katzensprung vom See entfernt. 1993 wurde das Dach verlängert und eine zweite überdachte Terrasse geschaffen, im Garten stehen Ihnen ein gemütliches Gartenhaus und für Ihre Gartengeräte eine Hütte zur Verfügung.
Das Haus kann komplett möbliert übernommen werden.
Aktuell wird es mit Strom (Nachtspeicheröfen) geheizt, Gasanschluss ist aber vorhanden.

Ein Energieausweis liegt vor: Endenergiebedarf 167,5 kWh/(m²*a) / Effizienzklasse F

Raumaufteilung:

EG: Großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur großen Terrasse und Zugang zum Garten, Küche, Duschbad mit WC, Abstellraum, Flur. Zweite überdachte Terrasse vor dem Haus.
DG: 2 Schlafzimmer, WC, geräumige Diele.

Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten und Sehenswürdigkeiten. Sie können aber auch einfach nur die Natur auf den ausgedehnten Wanderwegen genießen.

Diese Häuser werden auch als Ferienhäuser vermietet, daher ist es auch eine gute Kapitalanlage.


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Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer / Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änderungen dieser Informationen / Angaben behalten wir uns ausdrücklich vor.

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