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Veste Immobilien Coburg

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Einfamilienhaus, 96472 Rödental

Objekt-Nr.: 0-9776

Online-Nr.: 2856

Baujahr: 1973
Kaufpreis: 240.000 EUR
Fläche: 135 qm
Grundstücksfläche: 696 qm
Zimmeranzahl: 6
Anfrage
Zzgl. Käuferprovision: 4,76 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis.
Flächen- und Maßangaben sind ca.Werte.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Beachten Sie bitte auch das Widerrufsrecht.

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Beschreibung

Das gepflegte Einfamilienhaus mit Garage und Garten steht in ruhiger Lage von Rödental, wurde Anfang/Mitte der 70er Jahre in Flachdach-Bauweise erstellt und Ende der 70er um ein Satteldach erweitert.
Auf 2 Etagen stehen ca. 135 m² Wohnfläche zur Verfügung. Haus und Garten erreichen Sie über mehrere Stufen, d.h. das Grundstück ist von der Straße her nicht einsehbar.
Ein Energieausweis liegt vor, Endenergiebedarf 155,9 kWh/(m²*a) / Effizienzklasse E / Gas-ZH
Die Immobilie wird erst ca. Mitte 2020 bezugsfrei !

Raumaufteilung:

UG: Arbeitszimmer, Gästezimmer, Hauseingang mit Treppenhaus zum Obergeschoss;
3 Kellerräume, Hauswirtschafts- / Heizungsraum

OG: Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zu Terrasse und Garten, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Bad mit Dusche und WC, Gäste-WC, Flur mit Einbauschrank.

DG: Spitzboden.

Rödental ist eine familienfreundliche Stadt mit guter Infrastruktur: hier finden Sie Grund- und Mittelschule, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Handwerksbetriebe, Einzelhandel, Discounter, Gastronomie, u.v.m.
Stadtbushaltestelle und Bahnhof sind fußläufig erreichbar, Anschluss an die A73 oder B4 haben Sie am westlichen Stadtrand.


Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer / Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änderungen dieser Informationen / Angaben behalten wir uns ausdrücklich vor.

Lage

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Persönliche Beratung

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